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什麼是台中房屋二胎?

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常聽到台中房屋二胎這個名詞,不過到底什麼叫台中房屋二胎??台中房屋二胎和一般房貸有什麼不同??所謂台中房屋二胎指房貸戶(也就是你房子已經有房貸)再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢,但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房貸高很多,而且貸款成數有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右不過台中房屋二胎因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位但跟信貸相比仍具有優勢還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度,故能善盡房屋價值,讓資產變成可流動,增加台中房屋二胎靈活運用